Пакет услуг «БАЗОВЫЙ-ОФОРМЛЕНИЕ»

Заказчиком пакета услуг является Покупатель объекта

Стоимость - от 15000 рублей в зависимости от количества участников, объекта продажи и сложности сделки, плюс расходы по квитанциям и регистрационным сборам.

1. Комплектование документов для совершения сделки купли-продажи.
2. Переговоры и согласование условий сделки.
3. Проверка объекта на предмет арестов и запрещений.
4. Набор договора купли-продажи.
5. Оплата квитанций и регистрационных сборов.
6. Юридическое сопровождение сделки в органах регистрации в удобное для клиентов время.

Дополнительные услуги к пакету «Базовый-оформление».

Стоимость дополнительных услуг договорная, включает в себя стоимость работ и оплату квитанций, нотариальных и регистрационных сборов. К дополнительным услугам могут относиться и иные услуги, не оговорённые в данном разделе, стоимость которых согласовывается между Заказчиком и Исполнителем отдельно. В случае заказа полного пакета риэлторских услуг "Стандарт" и "Премиум" стоимость дополнительных услуг, необходимых для совершения сделки определяется договоренностью сторон и входит в общую стоимость комиссионного вознаграждения по сделке.
 

1. Сбор документов для совершения сделки купли-продажи.
2. Узаконивание перепланировок.
3. Сдача пакета документов на регистрацию и получение Свидетельства о государственной регистрации права.
4. Проверка объекта на предмет арестов и запрещений.
5. Сопровождение и поддержка сделки ипотечным брокером, менеджером по недвижимости.
6. Внесение изменений в реестр, заказ и получение выписки из госреестра.
7. Получение согласий и отказов.
8. Оформление доверенности и получение договора купли – продажи и Свидетельства о государственной регистрации права в соответствующих органах.
9. Организация денежного расчета.
10. Сопровождение приёма-передачи объекта недвижимости. Подписание Акта приёма-передачи.

Пакет услуг «СТАНДАРТ»

Стандартное обслуживание Заказчика включает в себя пакет услуг «Базовый – оформление» + «Стандарт». В стандартном пакете риэлторских услуг Заказчиками услуги могут выступать как Покупатель, так и Продавец. Для того, чтобы найти Покупателя на ваш объект, как правило, достаточно воспользоваться пакетом услуг «Стандарт».

Стоимость пакета услуг "Стандарт" для Покупателя составляет 30 000 - 70 000 рублей в зависимости от сложности заказа.

1. Удержание варианта в цепи.
2. Поиск интересующей недвижимости по заданным параметрам.
3. Первичная консультация бесплатно. В случае необходимости - сопровождение ипотечного брокера при получении ипотечного кредита до подписания Договора купли-продажи и перечисления денежных средств. Стоимость услуг ипотечного брокера здесь.
4. Первичная консультация бесплатно. В случае необходимости - подбор вариантов и сопровождение специалиста при оформлении сделки с различными видами государственных сертификатов, субсидий, материнского капитала.

 
Стоимость пакета услуг "Стандарт" для Продавца составляет 25 000 рублей плюс 2,5% от стоимости объекта.

В стоимость пакета услуг входят:

1. Обследование объекта.
2. Фотографирование объекта, составление комментариев и размещение информации на сайте фирмы и городских базах недвижимости.
3. Размещение рекламы объекта недвижимости в популярных СМИ и сети Интернет.
4. Расклейка в пределах допустимого рекламного бюджета.
5. Работа по подбору покупателей из числа покупателей со своими непроданными объектами, составление цепочки обмена с использованием специальной компьютерной программы.
6. Еженедельный отчёт агента о результатах проделанной работы.
7. Приём звонков, проведение переговоров, профессиональная демонстрация объекта потенциальным покупателям, содействие в получении и передаче авансовых платежей, согласование сроков и условий сделки.
    

Пакет услуг «ПРЕМИУМ»

Если Вы являетесь владельцем уникального или дорогостоящего объекта, рекомендуем Вам воспользоваться пакетом услуг «Премиум», который включает в себя пакет услуг «Базовый – оформление» + пакет «Стандарт» + пакет дополнительной рекламы. Чтобы найти своего уникального покупателя, готового приобрести Ваш объект по максимальной рыночной цене, необходимо провести ряд дополнительных рекламных мероприятий по разрабатываемому специально для Вас индивидуальному маркетинговому плану, который включает в себя фотографирование объекта профессиональным фотографом, услуги стейджера, видеосъемка и панорамная съёмка, монтаж видеотура, 3-D планировки, размещение варианта в глянцевых журналах, более, чем на 20 порталах по недвижимости и досках объявлений в Интернете, эксклюзивное продвижение объекта в поисковых системах, продвижение объекта в Яндекс.Директ, цветная расклейка, блок платной рекламы, презентация по типу "Открытый дом" и большое количество других мероприятий на ваш выбор по нашей рекомендации.

Стоимость пакета услуг "Премиум" договорная, рассчитывается индивидуально для каждого заказчика и зависит от стоимости рекламных материалов, расценок на рекламу в СМИ, - согласно утвержденному с заказчиком маркетинговому плану.